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每天315欲办房产证莫名要缴费

2020-09-17 14:12:21

天天3·15:欲办房产证 莫名要缴费

( 谢宾超 报导)

最近,石家庄市长安区简筑家园小区的一名业主向我们反映,说最近他们小区开始办理房产证了,但开发商在办理时却提出了额外要求,甚么要求呢?

今天上午,石家庄市长安区简筑小区的院里贴出了一则通知,要求业主自12月18日起,带着相干手续到石家庄福胜房地产公司办理房产证,业主李先生看到通知后,就小跑着回家拿手续,要知道这个小区已入住三年多了,这下终于能办房产证了,能不着急嘛。可不想刚进了房产公司的门,兜头就是一盆凉水。

石家庄福胜房地产公司工作人员:这个还要补钱。

这位工作人员大笔一挥,刷刷的写了个费用清单,只见上面需要补缴的各项费用有4万多。别的倒还罢了,有项费用可不得了,仅一项就两万七千多,那这钱究竟是个啥名目呢?问问工作人员吧,嘿,人家还不愿意说。

业主李先生:这钱是什么钱?

石家庄福胜房地产公司工作人员:这个我们不知道。

业主李先生:要不你把购房的发票给我们,我们自己去办房产证。

石家庄福胜房地产公司工作人员:那不行,给不了。

人家这位工作人员说了,不缴这个费,开发商肯定不给你办房产证,这下可把李先生给整懵了,到底这钱是啥钱呢?想到几个月之前小区也曾收过这笔钱,李先生这才有点明白了,开发商这是变着名目的捆绑收费呢。

业主李先生:之前三四个月之前,我们栏目报导过我们小区,就是这个事,当时他要我们补交税费钱,今天虽然他没说这个钱是什么钱,但是数目与当时要的一样。

李先生说了

,他2009年买房子的时候,正处于房地产低迷阶段,当时开发商为了促销,将本来每平米5000元的房子,以4000块钱的价格出售,这也正是李先生购房合同上的购房价格,可到了办理房产证时,开发商却要求业主以每平米5000块钱的标准交纳契税,这样算下来,就出现了稀里糊涂的两万七千块钱,而此前我们节目也曾关注过简筑家园开发商的这类不合理要求,虽然当时开发商停止了这样的收费行动,不想过了三月,他们又变换了名目卷土重来了。

业主李先生:我觉得太不合理了,我们也问过房管局和地税局,都不该交这个钱,就是开发商自己收的。

那到底办理房产证的契税,要以什么为标准呢?来听听石家庄地税局工作人员的答复吧。

石家庄地税局工作人员:这个按照房产管理条例第四条规定,房屋契税要以房屋成交价格为准,也就是合同的价格。

石家庄地税局的工作人员表示,业主可以向开发商索要购房发票,自己到房管交易大厅办理房产证,如果开发商拒绝提供发票,业主可以拨打12366到石家庄地税部门进行投诉,本日资讯为您报导。



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